(812) 955-22-97 Режим работы с 09:00 до 22:00
7 дней в неделю

ЖК Город мастеров Супер Сервис переделывает ремонт однокомнатной квартиры за нерадивой отделочной компанией

ЖК Город мастеров Супер Сервис переделывает ремонт однокомнатной квартиры за нерадивой отделочной компанией

Супер Сервису поступил звонок по приемке квартиры.

Полтора месяца назад нам позвонил заказчик с просьбой принять ремонт однокомнатной квартиры в ЖК Город мастеров у нерадивой компании из топа яндекса, которая производила отделку квартиры в спб. Он хотел разорвать с ними договор, потому что за месяц были сделаны только штукатурка по маякам, штробление под электрику и стяжка на лоджии. При этом общий срок ремонта 2 месяца.

По идее, за это время должны быть закончены электро-монтажные работы, разводка сантехники, штукатурка, укладываться плитка, и делаться малярные работы.

Вот, что мы впоследствии сделали за 1 месяц отделки квартиры у Евгения. В конце статьи вы найдете видео о приемке квартиры этого объекта.

Предисловие

После звонка, мне сразу стал ясен диагноз. Я срочно, как «скорая помощь», выехал к заказчику, потому что симптомы мне очень знакомы, дело пахло опухолью всего ремонта квартиры.

По приезду сразу же выяснилось, что там ночевали работники с юга, причем даже те, которые не относились к этому ремонту квартиры. Это сказал сам заказчик. Конечно, работы были начаты с аванса в размере 90 000 рублей. Причем работники, производившие там ремонт об этом не знали. Компания забрала уже свои 30%. Далее за ремонт заказчика должны были сражаться бедняги работники (неизвестно чьи они, компании или нет). На лицо посредничество. Потому что генеральный не контролировал, что там происходит. Далее оглядевшись по сторонам — я выдал заключение, что опухоль метастазами пробралась во все части квартиры и принимать по сути просто нечего… Удалять все… И переделывать… Конечно, заказчику стало не по себе… Мне его стало жаль, ибо salus aegroti suprema lex (здоровье больного наивысший закон). И я согласился приехать на следующий день в 9-00 и помочь ему составить дефектный акт в присутствии прораба этой «компании», который делал ремонт квартиры. Не хочу описывать этого человека, лет 50-55… Гадко и противно в таком возрасте не признавать свои ошибки, кривить душой, и на очевидное неумение организовывать и производить работу, говорить на явные «косяки» , что это мелочи, коверкать строительную библию (СНИП) и т.д. Лучше я покажу на деле, что это за компания…

ЖК Город мастеров Супер Сервис переделывает ремонт однокомнатной квартиры за нерадивой отделочной компанией

Приемка ремонта однокомнатной квартиры у ремонтно-отделочной компании ******* в ЖК Город Мастеров

При приемке квартиры в новостройке Супер Сервис обнаружил следующие недочеты:

1. 50% штукатурки по маякам не отвечает стандартам. Полно внезапных ям с перепадами от 3 до 10 мм. Некоторые стены вообще делались без маяков. Никакого бетоноконтакта на монолитные стены не наносили. 2. Маяки никто не вынимал из штукатурки (они могут заржаветь в стене, а ржавчина проявится на обоях). Они так и торчали во многих местах из стен, там, где их потревожили при штроблении. Трещины в штукатурке из-за потревоженных маяков, добавляли остроты словам прораба : » Кто вам сказал, что маяки нужно вынимать?»… 3. Разводку электрики делали криво и без гофры, даже не посоветовавшись с заказчиком. Компания очень многое решала за клиента сама. Например, все выключатели в квартире начали делать на высоте 105 см, на 15 см выше нормы. Это крайне неудобно, потому что, чтобы его включить придется вывернуться, а не легко скользнуть рукой по стене. Такая высота выключателей нужна при росте в 2 с лишним метра. 4. Крепеж провода сделан неаккуратно, мало крепежа. И слава богам, они только начали электро-монтажные работы и не испоганили всю квартиру. Вообще, заказчику повезло, что они не торопились, иначе все было бы плачевнее, доберись бы они до сантехники и электрики.

Для сравнения. Вот так электро-монтажные работы выполнил Супер Сервис

6. Самое интересное место — это балкон. Утепление балкона сделано 3 см пеноплэксом?!?!?! Только представьте, что пока все люди утепляют стены минимум 100-150 мм, тут оказалось достаточно 30 мм.. Видимо в районе ЖК Город мастеров (а в городах, известно, живут разные люди, хорошие и плохие) в 3 раза теплее, чем в остальном Питере. Не буду говорить про качество монтажа утеплителя (ясно , что убого), но меня больше удивляло, что пеноплэкс и металлокаркас — это лучшая семья, хоть и однополая… Зачем тут «статная женщина» минвата?! Все снять и переделать — кричал мой организм всем телом при приемке квартиры 7. Стяжка на лоджии смотрела на меня и отводила глаза в сторону — я понял — она что-то скрывает… Пришлось молотком за 10 секунд провести вскрытие и понять , что пациент умер от вскрытия… И так идеальный пирог дня: 2 см финишного ровнителя, 2 см цементной стяжки, 3 см пеноплэкса. А рецепт такой: Укладываете утеплитель, на него кладете сетку, вываливаете сверху ЦПС слоем в 2,5 раза меньше , чем надо, в ЦПС много калорий, а стяжку делаем диетической. Далее, не даем стяжке высохнуть, иначе при толщине слоя 2 см она вся треснет и будет не принята для оплаты. Далее льем 2 см ровнителя, что в 4 раза толще нормы и естественно дороже (натуральный продукт дешевым быть не может). Ровнитель быстро высыхает и высасывает воду из ЦПС, последняя не может встать, как следует, и превращается в песок. В общем все удаляем… здесь метастазы раковой опухоли наиболее агрессивные. ЖК Город мастеров Супер Сервис переделывает ремонт однокомнатной квартиры за нерадивой отделочной компанией

Вывод о приемке квартиры

Большие компании из топа поисковиков «ремонт квартир в СПб» – это посредники, которые отдают работу самостоятельным бригадам и прорабам. И нужны они только для того,чтобы оплатить рекламу, по который вы их и нашли. Все топы — это посредники. Нет у частных бригад финансовых возможностей и времени на продвижение. Поэтому не ждите контроля лично от компании, контролировать и отвечать будет тот, кто с вами работает, вернее кому вас отдадут. А компания-посредник просто заберет свой процент. Поверьте в таких компаниях гарантируют многое, но ни один директор даже в лицо не знает человека, чьи руки будут укладывать кафель. Не ждите, что те люди , которых вам дали, будут трепетать при упоминании о директоре или названии его компании типа «РойСтройКопай», им на него и на имидж компании, всего скорее, просто наплевать. Сегодня здесь – завтра там.

Благодаря нашим видео и статьям по приемке квартиры Евгения, публикация которых оказали сильное действие на директора. Эта компания вернула заказчику часть денег и извинилась перед ним. Именно поэтому, мы не будем писать ее название. Пусть работают, делают выводы и нам больше не попадаются… рррррррр =)

Хочу дать вам совет, как выбрать себе надежную отделочную компанию

Рецепт, как найти хорошего подрядчика на ремонт: 1. Работа без предоплаты по подробной смете. На материал вы, конечно, деньги выдать обязаны, но работы, должны быть разбиты на этапы, и оплачиваться по окончанию каждого этапа с его приемкой на объекте. 2. Нужен дизайн-проект, вам должны предложить его сделать, а если вы настолько экономите, что против, то хоть какие-то рукописные чертежи с вас должны получить, или спланировать их вместе с вами. Продумать ремонт квартиры в любом случае надо, иногда можно просто положиться на прораба, но он все равно будет у вас все выяснять, «отсебятины» не терпим. 3. Лучше искать прораба с живым блогом, группой, сайтом, где видно кучу реальных фото, с этапами, до и после, видеоотзывами, письменными отзывами. Посмотрите на дату первых публикаций и создания сайта, если им несколько месяцев, то стоит усомниться. 4. Вы должны побывать на действующих объектах. У хороших прорабов и компаний всегда есть работа, и никаких отмазок тут нет. Всегда мы найдем , что показать!!!!!! 5. Работа только с договором. С ИП, ООО или договором подряда с физ лицом. Лучше всего с ИП или договором подряда с физ лицом, но так, чтобы было оформлено на того, кто вам делает ремонт, а не на третье лицо. ООО только , если вы уже совсем уверенны в компании.

А это отзыв Евгения, который я взял у него во время отделки квартиры нашей компанией.

И наконец, видео о приемке квартиры нашего мудрого видеоблогера и управляющего компанией Супер Сервис Антона Маслова

Статью подготовил и написал Чубаров Николай, коммерческий директор компании Супер Сервис.

Вы можете задавать любые вопросы по ремонту квартир на нашем блоге Вконтакте лично мне, Чубарову Николаю, с любого региона нашей Великой Родины. Жду ваших вопросов. Ссылка на блог о ремонте

Свяжитесь с нами





Или просто позвоните нам

(812) 955-22-97
Режим работы с 09:00 до 22:00
7 дней в неделю